冯仑、潘石屹、任志强，三个男人一台戏。

我不关心这出戏的剧本，我想问的是为什么会有这么一出戏。如果少了这三个人，企业界会不会太寂寞了？这出戏还是否会继续演下去？
冯仑是企业界的思想家，这是有公论的，那本《野蛮生长》就是证据。当然冯仑与一般的思想家不同，学问稍大一点的人就开始不食人间烟火了，冯仑则不然，他的思想中必须有女人，缺了这份调料，他的思维就会枯竭。有人甚至说，《野蛮生长》差不多与《色.戒》同时公映，而且冯仑专门以汤唯的脱与不脱作序，恐怕不是凑巧的。不管怎样，现在有了纽约世贸中心“中国中心”的精彩一笔，冯仑有了更多与大家分享的素材。现在就连机场候机室的书店里都有冯仑的录像卖了。
任志强则不与冯仑之流为伍，他总是那么一副不苟言笑，就是讲故事的时候也是一脸严肃。在一次研讨会上，他跟台下的一千多人说，你们知道谁是抬高房价的坏蛋吗？这人就是温总理，他到处讲1.8亿亩耕地的红线不能突破，他越说，可供房地产开发的土地越显得紧张，那地方政府只有提高地价了。所以我们欢迎政府调控，调控一次，房价涨一次。听任志强这段话，你就能想像得出，凭他那张无遮无掩的大嘴，不挨骂那就奇怪了。不过他也说了，反正他从来不上网，你爱咋骂咋骂，你骂累了，活该。
潘石屹才是这出男人戏的主角。口才奇好，而且有表演天才。有人说，潘总你做房地产实在是委屈了，你可以成为艺术家的。后来他还真的拍了电影，据说拍的还行。在这出三人戏里，潘石屹的角色是为冯仑和任志强锦上添花。对于冯仑，潘石屹稍微收敛一些，毕竟人家是思想家，谈女人，潘石屹又不是对手。对付任志强潘石屹则轻松得多，在饭桌上或者闲谈时，他总是想方设法捉弄任志强，而任志强从来不把玩笑当玩笑，该较真就较真，该批评小潘，小潘就得乖乖地听着。
这不，这两个人在博鳌论坛上又掐起来了。潘石屹在博客中这样调侃任志强：
“在博鳌论坛的房地产分论坛上，我坐的位置不好，左边是任志强，右边是主持人秦朔。主持人提一个问题，总让我先发言，每次我发言结束，任志强就开始批判我。有媒体总结，他在这次论坛上批判了我三次。任志强的习惯就是你说东他一定说西；你说西了，他又开始说东，而且喜欢用批判的方式表达自己的观点。我有点怀疑任志强如果不在批判、亢奋和反叛的状态下，可能就无法表达自己的观点，尤其是在会议、论坛上。”
“还有，我也研究政策，目的是看政策如何执行；任志强研究政策，主要目的则是看如何提修改意见。”意思是说，但凡副总理该管的事，任志强都该管。
为什么会出现这样三位明星，为什么这出戏一直唱到现在？
1. 时势造英雄。在十年前的亚洲金融危机中，朱镕基总理为了拉动内需，果断开放了房地产市场，于是最早在海南倒腾土地的那些人率先闯进了基本空白的房地产市场，而且从那个时候一直到2008年，房地产市场基本上处于供不应求的阶段。过去三十年中国出现过高速成长的市场如家电、食品，可是从来没有第二个市场如此巨大、又如此空白。业内人士估计，为了满足未来二十年城镇化改造的需求，需要把全国的居住面积翻两倍，这就是所谓的刚性需求。而正是这份刚性需求，给了房地产开发商以极大的市场话语权，甚至是与政府博弈的权力。你也可以说，房地产开发商挟持着消费者，跟政府叫板。中央政府再强大，总是无法跟市场对抗吧。所以，你就不会奇怪了，房地产开发商为什么能和政府对着干了。
2. 英雄造时势。在房地产行业起步的时候，冯仑、潘石屹、任志强就登上了舞台。应该说，这三个人性格迥异，但他们为人还是很真实的（当然背后是否做了什么见不得人的事，咱们当然就不知道了）。因为他们所在的产业好，嘻嘻哈哈之间就把生意做大了，再加上每个人的表演天份和表演欲望，他们当然就不用夹着尾巴做人做事了。把做企业当作一出戏来演了就是了。因为是演戏，也就用不着太认真，钱多钱少无所谓，快乐就行。说起房地产开发商挣钱，如果有人在街上振臂一呼，估计响应者云集，石块就会像雨一样飞向开发商。不过，我自己只会做一个旁观者，原因有两个。
第一，房地产开发商如此高调登台表演，完全是你我这样的消费者给了他们这样权力。为什么？因为你我口袋里突然有钱了，想买房子，而国家没有那么多的土地供应，即便有了土地，能够开发房地产的就那么几家公司。这是一个典型的卖方市场，市场赋予了他们足够强大的话语权，你我除了指望政府出台保护消费者政策之外，只能忍着。或者换一句话说，假如十年前你因为偶然的因缘也成为了今天的房地产开发商的一员，你也和他们一样牛哄哄的。如果你从事的是辛辛苦苦的家电和食品行业，你肯定是羡慕加上嫉妒。所以不是他们人坏，是我们把他们宠坏了，所以即便他们坏，你我消费者也逃不了干系。
第二，其实他们没挣到多少钱。我说这话的时候，你肯定准备好板砖扔过来了。至少根据我个人的经验是这样，由于市场机会一片大好，企业管理自然就一塌糊涂，该得的利润，或者本来可以返还消费者的利润，都跑冒滴漏流失浪费掉了。如果不是上市圈钱，然后计算纸面上的财富，他们口袋中的钞票不像你想的那么多。至于说，让你感到愤愤不平的腐败以及幕后交易什么的，我就没有发言权了。

当然，现在你可以出一口恶气了，因为金融危机首先就替你收拾了一批散乱差的开发商。而且，据说潘石屹认为经济危机尚未见底，所谓见底的标志是有大型房地产开发商倒掉，然后他就趁机抄底。不管潘石屹抄底的事情能否如愿，现在有一件事情又被他占先了。
潘石屹说，去年11月份有位发展商朋友受到危机的冲击，他来找我寻找突围的办法。我告诉他只有一条，就是董事长从现在起应该成为销售部经理。
潘石屹脑子聪明，他这话可不只是随便说说的。他正确地认识到了经济危机中市场营销的绝对重要性，而且有实质性的举动，并因此取得了相当不俗的业绩。2008年SOHO中国预售收入76亿多人民币，销售额逆市增长190%。仅从这点我们就可以看到，潘石屹不只是有表演的天份，他也有营销的天份。与此同时，冯仑、任志强表演归表演，在这么好的市场中，他们也不会放弃发财和发展的机会。
看来这戏还会继续演下去。