大陆银行被要求做房价下跌60%压力测试

近日，有消息称中国银监会在7月底要求银行做新一轮压力测试，测试内容包括住房价格下跌60%的情形。
据彭博社引用匿名知情人士消息称，中国监管层在7月作出要求，在一些前期房价过度上涨的城市，银行要将房价下跌50%-60%的最恶劣情况放在压力测试当中。
此前，中国银监会召开第三次经济金融形势通报会议，通报了前期压力测试结果，在房价下降３０％、利率上升１０８个基点的前提下，样本银行房地产不良贷款率将上升２．２个百分点，税前利润下降２０％，４６家农村商业银行不良率将上升３．５个百分点、贷款损失率增加３０％。
刚刚公布银行压力测试结果的情况下，银监会再次要求银行进行压力测试，并且考虑房价下跌50%-60%的情况，有经济分析人士对其原因进行分析。
有经济分析人士表示，此前有监管高层人士称“部份房地产商存在资金链断裂现象。”，也有消息显示，资金链紧张可能迫使一些小型开发商被洗牌出局，在上海地区有多家挂牌股权转让的房地产企业，在华东地区也出现一些小型开发商纷纷“借钱”的情况，这些情况使银行监管部门对银行该领域贷款风险的上升感到忧虑。
也有经济分析人士认为，这次压力测试也可能在为进一步楼市调控做准备。在4月份至今的楼市调控中，房价下跌并不明显，仅成交量有所下跌，但上个月大陆多城市的监控数据显示，成交量有所回升，并且房价还有所上升，可能监管层有意加大楼市调控力度，但又担心调控过度。