2019年房子能不能买
2019-03-04 23:38
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很想买套房子,就只能凑够首付,但血汗钱必须花的物有所值,而从中央政策到众人口碑,2019年房价总能嗅到要跌的讯息。
2019,房价到底走向何方?万人瞩目。
房子要按套内面积。我觉得这个影响不会很大。买的没有卖的精,公摊去了,但是开发商有成本付出,那只能提高单价,总价维持稳定,所以这个政策几乎没有影响。
要征房产税。交房产税,对没房子的没有丝毫影响,对一套房的应该也没影响,有影响的是多套房。不知道两套房的话,人均多大面积就改收税?我想人均面积太小,应该也不合适。拥有多套房的可能要抛售,这样会降低房价。
降低贷款利率。如果贷款利率降低,那就是刺激贷款,反馈到房产上,应该是促进买房,结果是房价上涨。
因地施策。房地产是各地的支柱产业,直接影响着各地经济发展。从这方面讲,大多数地方政府是要搞活房地产的,所以房价不会大降。
房子是用来住的不是用来炒的。政策一直在控制,所以炒房客应该及时退出了,转投其他理财了。而刚需,还是大有人在,结婚的,改善住房的,生二胎的,……,对住房还是很有需求,也就是只要有供,求还是很大,价格合适,购买者还是络绎不绝。
稳地价稳房价稳预期。国家在稳定房价,稳包括稳升,也包括稳降,升或是降都是合理的,只要在一定范围内,不做大的波动即可。
大的环境,小的差异,2019房价或升或降,升升降降,都是合理的。如果是刚需,还是出手吧,不管接下来是升是降,只要不卖都没影响,关键十年二十年三十年或更长时间后,房价一定是涨,就像其他商品一样,都在通货膨胀。
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