在北京工作，租房能成功提取公积金吗？

我有好几W，但是一直没那个胆量提，怕中介骗我，你们有提取成功的吗？

ItsmeCharlottes

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可以。

无需找中介，我全程自己办理并成功提取，但需要房东的配合。

本人需要准备身份证以及和房东的租赁合同。

另外你要清楚你的公积金里面具体有多少钱以及你想提取多少钱。

合同主要包含租赁时间，月或季度租金以及你和房东的签字就可以，具体细则地税及社保中心都不看。

然后同房东（需要携带房产证和身份证）一起去你租赁房屋所在地税缴税、开发票。

工作人员会口头问你想要开多少钱，然后要求你先上交材料（核对以上原件，保留复印件），核查无误后（本人是在朝阳区左家庄，办理手续的大姐没有任何为难行为，手续齐全下录入系统只需几分钟）缴税，开具发票，缴税金额为发票金额的5%，所以金额不是你写的越多越好，不低于你想提取的金额就可以了。

我办理当天是半个小时后现场拿到发票的。只要你拿到发票就可以让房东走了。

之后你带着社保卡，银行卡，发票和身份证去社保中心（我是外企，去的是东二环FESCO，如果是公务员和私企可另外查询具体社保中心）核对公积金相关信息，上交发票、租赁合同复印件，银行卡复印件，填写表格及签字等相关手续就办理完毕了。

社保工作人员告诉我20个工作日之内可以拿到钱，实际我后一周就拿到了。

当时我所在的社保中心可以接受另外提供一张用于转公积金的银行卡，其他社保部门我不清楚。

以上。办理之前特别头疼，办理之后觉得也没想象中那么复杂。

发布于 2014-01-02 23
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云云 ，雌雄同体
wechat：yiyunliang

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晚了，不适用2014年6月18号之后的政策了，今年的公积金答主想想办法，取出来了再来更新，

作为曾经靠自己成功提取过公积金，不靠中介的来怒答~~~~~~~~~~~~~

LS的都是正规的答案。

我觉得题主想要的是又省钱又能动用到住房公积金的办法吧。作为通过其他渠道提取过住房公积金的人来说几句吧。答主坐标北京。国管！


如果你怕麻烦可以找外面很多贴小广告的中介！（只取几万的话一般中介收8%-10%的佣金，非常坑爹。答主去年取过20w的公积金，中介说如果取20w，那么按照4.5个点来收。）如果你不怕麻烦想省掉这笔费用，那么请认真看我的回答，肯定对你有帮助。答主我去年为了省掉这笔钱，仔仔细细研究了半个月，查了相关规定一点点摸索出来，算是有一点心得。完全可以只依靠自己操作这件事情，并且一点都不费劲，希望帮助到题主。

大家知道在北京，买房，装修，租房都能提取住房公积金。
我在这里说的是用租房的办法取到公积金。

租房动用公积金，一年才能提取一次。

1.首先你要先弄一份租房合同，租房合同的样本在网上都能下载得到。百度搜索“租房合同范本。”

这个合同其实就是走个流程。不管你现在是不是租房，也不管你是不是和人合租，你都必须要有个租房合同。也没人去管你实际到底是不是合租也没人去管你实际是不是租房。你懂的！！！这点一定要看清楚，不要再给我发私信问我现在和谁谁合租怎么办。也不要和我说你实际要提多少钱但是每个月实际租金才多少钱。也没人关心这个，没人会去查，你就只管把租房合同填写完整。你可以和同事说好，比如同事家里有房的，就写租他们家的房子。没人会去查！！！！亲！

然后把里面内容填写完整。比如你要提取的公积金是10w，那么你的租房的合同就要写总共10w。

答主去年为了一次提取20w的公积金，假装租了个一个月月租1.8w的天价房。太坑爹有木有！

妈蛋，这说得够清楚了吧。

2.还要准备 房租完税发票的原件及复印件 

很重要和钱财牵扯到的就是一个5%的租房税。。

这个就是我要讲的关键。

去提取公积金一定要缴税！！比如你去提10w，就要缴税5k。是不是很肉疼！

好嘛~

你可以在某宝上搜~报销 收据~~~你懂的，某宝上有卖发票的！但是直接搜发票是不显示结果的。关键词一定要写 报销 收据 哟~~好多人问我为什么直接搜发票是没有结果的。~~嗯嗯嗯，你懂的。。。这里讲的都是卖的真的发票，不是假发票，不要再问了！不要问我卖家是什么了，自己去多搜几家。

支付宝交易安全可靠~而且只收1个点~~比如答主去年取了20w。。。走正规的程序至少要缴1w的税钱，但是通过这样的渠道，只缴了2k的税钱就把公积金取出来了有没有~~~！！！直接省了8k哇！

卖假Fa票的很多，所以大家尽量要找能支付宝交易的！

租房合同可以自己弄，但是发票一定要是真发票！！！！！我说的某宝买发票，并不是说发票是假的，买的发票其实也是真的。只是比如物业公司等等，每年发票额度用不完，他们就会把这个额度卖出去。发票是真的真的真的重复一万遍。

乃们去买的时候，一定要自己问清楚，是不是取公积金能用。是不是能支持支付宝交易，能支持支付宝交易的保险很多。大家买了也安心！！！

妈蛋，关于发票我也说得够清楚了吧。

3.你要去公司管住房公积金的部门开个条子，就是说要提取公积金，这个每个公司规定不一样，不要问我了，自己去公司问。

如果你需要的比较着急，那么就自己去银行办理这个事情。公司能统一给你办，但是有的公司办事效率低会一拖给你拖几个月。自己去办一般1天就搞定了。。

然后，你带着合同税金发票和身份证。然后就欢快滴把公积金提取出来了有没有！

如果帮到你了，快给我点赞呀，么么哒！

靠，差不多的问题我回答了两次！

编辑于 2014-06-25 80
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匿名用户

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根据北京住房公积金新出的政策，只要在北京市名下没有住房就可以提取。这个名下没有住房的证明只需在办理时授权工作人员联网查一下就行，很简单。

所需材料：身份证原件及复印件各1份、公积金联名卡复印件1份、社保缴费证明复印件1份以及提取住房公积金支付房租承诺/授权书。 然后一点点具体说：

1.身份证原件和复印件这个就不用说了。。。。。

2.公积金联名卡自己可以去银行办理，现在基本各大银行都可以。安利下招行的，方便。

3.社保缴费证明可以在 北京市社会保险网上服务平台 这里下载，


4.授权书可以在网上下载，欢迎光临北京住房公积金网 可以在这里下载，



然后把这些材料交给你们人事去办理就可以了。差不多用了两天就通知我办理好了。



第一次的时候是7月份，按规定本应该10月份第二批提取金下来，但等了几天没反应就致电公积金中心，所幸打了一次就通了，大概意思就是原来的不完善，需要再次提交。

然后把上面提到的相应材料又交给人事去办了一次，收到了以下的提取证明，这次应该是可以按季度直接打到联名卡上了。



编辑于 2015-11-16 34
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leo ，败家

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我成功提取过,大致流程如下:

找了个有房产证的朋友,在网上下载了一个租房协议,随便写了个数目,如1W.

然后带着房产证和租房协议去房子所在地区的地税局缴税,税钱是要提取金额的5%.

拿着完税发票和协议交给公司的行政,行政就会去帮你做剩下的事情,钱打到你的银行联名卡里.

编辑于 2013-12-05 31
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躺枪先生

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16年2月14日更新，提取政策有小变化：

变化1: 原答案中提到的3.4即社保证明不用开了，一月底去提的时候亲测可行；

变化2: 公积金卡必须是市管卡，国管卡不能用了，区分方式看卡的正面右上角有没有写“北京市公积金管理中心”，写了就是市管卡，如果只写了“国家公积金管理中心”就是国管卡，没有市管卡可以就近到四大银行去办，带着身份证就能办，立等可取；

变化3: 没有发票和合同也可以提，只要在北京名下无房，带着公积金卡和身份证就可以，这种方式每个月要办一次，一次只能提1500，因为手续简化，所以人变多了，最近一次去fesco办手续排队排了快俩小时；

变化4: 到账周期受变化3影响，延长到一个月，从提交材料开始算。

以上变化在我一月底办手续的时候基本确认无误，如有与下面答案相悖的，以上面的变化为准。

-----------------------我是分割线-------------------------

貌似每个区的要求不太一样。

我在亦庄租房，公司在国贸，所以在朝阳提的，从去年夏天开始提，最近一次是六月份。

我讲的是正经提公积金的，高票那个投机倒把的没干过，如果题主想一次提清那下面的可以忽略了...

1.时间：每三个月可以提一次（两次提取间隔不得小于三个月）；

2.额度：

2.1如果月租金大于你每月缴存的公积金（工资里扣的加单位给你交的），那么能提出来的是你缴存额乘以三；

2.2.如果月租金小于缴存额，那就是月租金乘以三；

3.准备材料：

3.1.租房合同，别的答案说很多了，这再加一点，除了和房东直接签的合同，链家旗下的自如友家签的合同也是可以的。还有其他官方认可的中介请自行查询，但很少；

3.2.房租发票；

3.3.完税证明；

以上两个东西应该是每个社区附近都有个小铁皮房可以开，我住的自如，可以直接在网站上申请就行，隔两天快递到门；

3.4.缴纳社保的证明，必须一年不间断，而且要加盖公章。这个证明自己到北京社保的官网上注册一下，提交申请，过两天再登陆就可以下载打印啦，然后找公司扣个戳；（已不需要）

3.5.公积金联名卡；（必须是市管卡）

3.6.身份证；

以上3.1～3.6请准备好复印件和原件，发票的密码不要刮。

材料提交给单位人事吧貌似，我是交给fesco，然后等十天半个月就打到你的公积金联名卡里了。

以上～

编辑于 2016-02-14 23
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匿名用户

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2015.1.29更新：

住建部新政策虽出，但执行细则还未传达到各管理部。目前只能等待各管理部通知。在此期间仍按照2014年6月18日的政策执行。朝阳管理部的链接如下北京住房公积金管理中心朝阳管理部业务办理指南、表格下载，请关注其下的“a最新通知”文件夹。或者关注北京住房公积金管理中心官方网站欢迎光临北京住房公积金网。

（注：以后不再更新。

另：就目前来说，要获得确切信息或解答，最好不要打公积金客服电话96155。）

2014年6月18日出台的最新政策，市管的官方提取办法，以下表为准。注意看备注和表格底部的说明。

附：常见住房公积金提取问题一览表（在最下面）

或者去下面的地址下载： http://pan.baidu.com/s/1rT3Uu 异地购房证明的模板也在其中。

另附：关于租房和购房提取的一些事项补充。







编辑于 2015-01-29 21
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周扬 ，人生在于不断折腾

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更新：如果你是618新政之前交的房产税，发票日子是618当天及之前，都可以按照老办法，一次全部取完。亲测可行@中关村管理处 20140702

而且，根本不用办理联名卡也是可以取出来公积金的。政府的公告，真的是。。。

------------------------------------------------

妈蛋我来更新一下最新的情况，我也不知道该怎么取了！本人的答案适用于处于无业游民状态而且是北京户口还想通过租房取出来公积金的仁儿。

刚才跟96155确认，的确是每一次只能取三个月的钱，这三个月是按封存前最后缴纳的三个月算的。比如你一月份离职，四月份公司帮你把你的公积金封存到了管理处，而去年十一，十二，今年一月份三个月每个月公司和你自己都缴纳2000块，那你今天去就能取到6000块，并不受到4170存缴上限和房租上限的限制。

但是！！！三个月之后，就是今年九月份，如果你还要取，就还要跑一次腿儿，带所有的材料，再去管理处走一遍这个流程。如果你一次交的全年的税，那这张发票可以用四次，如果你一次交三个月，那下次去的时候就要带新发票。

在这里提醒一下各位，【答主就是因为之前不知道这个而生生错过了一口气取出一年的机会而流落成为618新政的受害者】如果你是在街道办代缴的房产税，虽然你交完税就会有发票，但是，并不代表地税系统有你的信息，也就是说，你拿着这张发票立即去公积金管理处，人家会说查不到你这个发票的明细而拒绝为你办理的，你需要等一段时间直到可以在北京地税的网上查到这张发票明细再去办理公积金支取。答主616在将台地区交的全部公积金的税，627才查到明细，已经错过了618之前的好日子，所以只能接受一次取三个月钱的现实了TAT
不知道直接在地税所交会不会能立即查到明细当天就能支取。

答主今天才知道618这个令人悲痛欲绝的消息正处于极端情绪不稳当中，还没想好怎么最小化成本取出来钱，目测应该就是把房租开的跟每月公积金缴纳额一样吧。

有单位的仁儿，估计你们是三个月自动打一次钱？或者是三个月往人力交一次材料？

PS 答主在中关村管理处看到的新要求还有7.1之后提取公积金都必须要使用联名卡了

希望有用。。。

编辑于 2014-07-03 10
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小拿 ，If
u are going through hell, keep going

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我想说一下，如果你今后想在北京买房或者可能会在北京买房，建议还是不要提取。

现在提取，会影响以后的公积金贷款的申请和额度。那是大钱，得不偿失。

发布于 2014-06-16 5
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劉帥 ，AFK

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嗯，昨天出新政策了，而且是利好的消息。

参考链接：
租房提取住房公积金条件放宽：无需租金发票税票
租房提公积金无需合同发票 不影响买房贷款

发布于 2015-01-29 7
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王高宇 ，只关注乐趣。

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最新消息，租房领公积金，不需要房本和发票了。提供身份证和社保卡复印件，就可以每个月领1500，每季度领一次

发布于 2015-12-25 6
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amy的小窝 ，人生苦短，必须性感

能的 有合同有发票就可以

发布于 2014-06-16 添加评论 感谢 

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王洋 ，easyHR

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现在只要名下没放，通过公司住房公积金管理员拿着你的身份证，联名卡在填写一张确认无房的说明就可以提取了，很方便，根本不用中介开发票什么的，每季度定额提取4500.

如有想多了解人力资源知识及公积金知识的可以关注下我们的微信公众平台



编辑于 2015-12-08 11
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史飞

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打电话，中介会搞定合同和发票，不用担心真假问题，因为只有公积金被你支取了他们才会要你汇钱，比政府诚信多了

发布于 2012-04-26 15
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马小笃 ，程序员，精通各种疑难
Bug 编写。

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这里有个官方说明，看起来很简单的样子：欢迎光临北京住房公积金网

其中有个：农业户口人员与公司解除劳动合同，即符合提取条件。

--- update 2015年4月8日 ---

上边的链接不知为何失效了，我又从官网上找了个链接：欢迎光临北京住房公积金网

编辑于 2015-04-08 2
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fromb612

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住房城乡建设部 财政部 人民银行关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知

中华人民共和国住房和城乡建设部

本人（户口北京）刚办完：

手续简单！

下载申请表：欢迎光临北京住房公积金网

填表
将申请表、身份证和公积金联名卡原件及复印件 交给你们公司人力去办理就OK了
最高每月1500，申请一次管一个季度。说是一个季度申请一次。
申请提交后没几天钱就到账了 $_$ 余额宝的干活

编辑于 2015-07-27 14
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贝贝

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可以提取的哦

（1）职工在北京市行政区域内租房申请提取，应提供：出租房屋税收委托代征点或税务机关开具的租房费发票；房屋租赁合同；单位缴纳基本养老保险的证明；

（2）职工在北京市行政区域外租房申请提取，应提供：所在单位出具租房证明；提供已按照房屋所在地管理规定纳税的证明及租房费发票；房屋租赁合同；单位缴纳基本养老保险的证明；

（3）职工租赁公租房、廉租房的，应提供承租发票（收据）；

（4）提取职工本人的身份证原件及复印件；（5）提取职工本人的银行储蓄账号；

职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人提取记录单的复印件。

发布于 2015-05-26 添加评论 感谢 

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不愿将就的李随意 ，勤奋勤奋勤奋

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公司HR已经帮我们提了，就要了公积金联名卡和身份证，然后填了个表，过了2天就到账了，好像每次只能提一个月的公积金，一次能提1个季度！具体怎么操作的，我也不懂！

from: https://www.zhihu.com/question/20099051