现阶段房价高企对中国经济的影响

现在中国和亚洲许多国家一样，高储蓄，低消费，低投资。高储蓄，低消费会导致资本无法投入再生产，而单纯的货币累积导致市场货物和价格失衡，造成通货膨胀。

高储蓄，低消费的产生有两个原因，一个是长期以来大家所形成的储蓄意识，根深蒂固。在中国乃至亚洲，很多地方都是以勤俭节约为美。如果随意乱消费，那是会被道德谴责的。在亚洲很多国家设置一度由政府主导的鼓励储蓄。第二个是中国的福利保障制度落后制约了消费。中国现阶段的福利制度存在很大的问题，政府想将中国的社会保障由企业养老，完全转换成社会养老，将计划经济产生的大批职工的退休金，统统交给社会保障体系。但是随着中国老龄化的压力不断增大，未富先老，养老问题会进一步压垮还不成熟的社会保障体系。但只有良好的社会保障，才能促使消费的增加，否则居民只有依靠大量的储蓄来应对养老和医疗问题。

由于对于高储蓄，某前国家曾担忧，如果银行的储蓄一旦迅速进入市场，将会把中国所有市面货物扫荡一空，国家在某一阶段大力发展房地产，甚至一度以国家支柱产业称之。但是房屋的建造成本变化不大，房价的高企，使得大量的资本迅速转移到开发商和土地主手中。在这个过程中，消耗过多居民手里的储蓄。但是这一部分转移出去的资本，并不能迅速的转换成国内生产力，更多地是形成资本外溢。居民储蓄过多地消耗在单独的某一产业，必然导致其它行业的萎缩。市场的萎缩，无法工业化大生产，就会引起价格上涨。另外由于房价的高涨，必然会使大量的资金以储蓄的形式等待加入房地产市场。

资金的过分集中必然导致市场紊乱。生猪市场为例，前几年肉价被明显打压，导致养殖量急剧下降。但随之而来的是，生猪的匮乏，导致猪肉价格急剧上升，并引起一连串的价格上涨。2007年中国的通货膨胀超过4.5%，民间统计甚至超过7%。